Сезонность на рынке недвижимости СПб: когда можно выгоднее арендовать жилье

Осень

Сезоном ажиотажа на рынке недвижимости считается осень: с середины августа до конца сентября спрос на квартиры увеличивается в разы, и этому есть свои причины. Сравнивая середину августа и сентябрь, можно сделать следующий вывод: в первом случае еще есть возможность найти немало вариантов жилой недвижимости и сделать оптимальный выбор, а вот в сентябре количество предложений по сравнению с августом падает почти наполовину.

Именно по этой причине возникает ажиотаж. Стоимость арены одной и той же квартиры увеличивается порядком на 0,5-1,5 тысячи. Основной спрос, как замечено на практике, направлен на комнаты в виду невысокой стоимости, а также на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Квартиры с евроремонтом, предлагаемые в аренду впервые,  и трехкомнатные квартиры тоже пользуются немалым спросом, однако здесь не наблюдается особого ажиотажа. Есть возможность посетить квартиру, без спешки осмотреть ее и сделать оптимальный выбор.

Основная причина осеннего ажиотажа на квартиры – большой поток студентов. Они готовы снять любую квартиру даже по высоким ценам, лишь бы попасть в город на учебу. Нередко студенты организовываются по несколько человек и арендуют трехкомнатные квартиры. Таким образом, они экономят на расходах, ведь аренда трехкомнатной квартиры группой студентов обходиться значительно дешевле аренды однокомнатной.

Зима

В ноябре-декабре спрос на жилую недвижимость падает, хотя уровень цен остается достаточно высоким. Если вы желаете арендовать квартиру и при этом сэкономить на расходах, то стоит заняться поиском вариантов в январе-феврале. В эти месяцы количество желающих арендовать квартиру падает почти наполовину. Кроме этого, благодаря большому выбору квартир и малому спросу, а также в виду сильной конкуренции стоимость аренды жилья начинает падать. Делаем вывод: желаете сэкономить на аренде квартиры – снимайте именно в эти месяцы.

Весна

В весенний период спрос практически сравнивается с предложением. Стоимость жилой недвижимости стабильна, не происходит ни повышения, не понижения. Именно весной можно без ажиотажа и спешки подобрать оптимальный вариант квартиры под ваши требования и при этом не переплачивать лишние деньги. Это о долгосрочной аренде. Что касается жилой недвижимости, здесь картина иная. С наступлением весны Петербург наполняется туристами, съезжающимися сюда из разных российских городов и других стран. Зачастую дешевле снять посуточно квартиру, чем номер в гостинице. Отсюда возникает ажиотаж. Если решили посетить Санкт-Петербург весной, особенно в период летних ночей, то забронируйте квартиру заранее.

Лето

Летом аренда квартир наиболее выгодна, но исключительно на несколько месяцев, пока длится дачный сезон, и собственники живут, отдыхают и работают на даче. Недорогая квартира с небольшим периодом аренды – весьма привлекательное предложение.

Подводя итоги, можно отметить следующее: каждое время года в плане аренды жилой недвижимости имеет свои преимущества и недостатки. Благодаря данной статье, мы надеемся, вы сможете выгодно подобрать подходящую квартиру.