На рынке наемной недвижимости распространена долгосрочная и краткосрочная аренда квартир – от одного дня для краткосрочного и до нескольких лет для долгосрочного проживания. Но к какой категории отнести аренду жилья на месяц?
Вряд ли при найме на такой непродолжительный срок могут действовать экономичные условия длительной аренды, но и высокие цены на квартиры посуточно для 30-дневной аренды неприемлемы. Попробуем разобраться в этой ситуации на примере условий месячного предоставления жилых помещений от нашей компании.
Кому и зачем может понадобиться жилье в Санкт-Петербурге на 30-дневный срок? Во-первых, дешевые квартиры посуточно и с возможностью оплаты за месяц пользуются спросом у абитуриентов, студентов-заочников во время сессий и молодых специалистов, которые находятся в поиске будущего места жительства и работы с учетом полученной профессии. Также аренда квартир на срок около месяца востребована в корпоративных кругах – некоторые командировки и курсы повышения квалификации длятся несколько недель, в течение которых представители иногородних и иностранных компаний вынуждены снимать квартиры посуточно или переплачивать за длительное проживание в гостиничном номере. Среднесрочный наем жилья иногда требуется пациентам петербургских клиник, сотрудникам разовых вахтовых проектов, а также местным жителям на время ремонта собственного жилья.
У краткосрочной аренды жилья на срок от двух недель и более недостаток один – это высокая стоимость найма квартиры. Даже прямая аренда квартиры без посредников при длительных сроках обходится недешево – при расчете общей стоимости проживания по суточному тарифу итоговая цена месячной аренды окажется слишком высокой для основного контингента целевой аудитории. Но у краткосрочной аренды есть свои плюсы: как правило, квартиры посуточно сдаются с предоставлением постельного белья и принадлежностей для ванной комнаты, а плата за пользование коммунальным услугами и комиссия агентства отсутствуют.
Долгосрочная аренда на небольшой срок тоже неудобна, и кажущаяся экономия такого найма при детальном анализе оказывается не достоинством, а недостатком. При длительной аренде арендатор и арендодатель заключают договор найма, одним из обязательных пунктов которого будет выплата обеспечительного депозита в размере месячной стоимость аренды. То есть при заселении на месяц арендатор будет вынужден заплатить хозяину за два месяца, а такие финансовые возможности есть не у многих. Еще один недостаток долгосрочной аренды – вмешательство посредников, требующих 100% оплаты комиссионных за найденное жилье. Таким образом оказывается, что на момент вселения в «выгодное» жилье квартирант должен выплатить сразу три суммы.
Наша компания предлагает своим клиентам выгодные условия среднесрочной аренды квартир в Санкт-Петербурге: мы объединили в своем предложении достоинство долгосрочной и посуточной аренды, но избавили их от недостатков. Вы можете сами убедиться в экономичности наших расценок:
Мы предлагаем петербуржцам и гостям города снять квартиру посуточно по тарифам долгосрочной аренды. Выбирайте уютные или большие квартиры и посуточно оплачивайте свое месячное проживание без комиссионных и коммунальных наценок. Оформляется договор аренды с собственником и предоставляются необходимые документы.
Статьи, аналитика Контакты
Поисковая оптимизация и продвижение сайта: «Веб Гармония»
+7 (911) 759-16-49
